Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Dąbrowa Górnicza - Atrakcyjny teren komercyjny na sprzedaż ul. Podlesie 3, Dąbrowa Górnicza

Atrakcyjny teren komercyjny na sprzedaż ul. Podlesie 3, Dąbrowa Górnicza

Oferujemy na sprzedaż działkę przemysłową o powierzchni 4887 m2 wraz z murowaną halą produkcyjno-magazynową o powierzchni 255,6 m2, położoną w dzielnicy Gołonóg, przy ulicy Podlesie 3 w Dąbrowie Górniczej. Grunt w użytkowaniu wieczystym. Hala jednokondygnacyjna, niepodpiwniczona, gotowa do adaptacji zgodnie z profilem prowadzonej działalności.

Rozwinięte otoczenie przemysłowe
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Górnośląskiego Obszaru Przemysłowego - jednego z najważniejszych centrów gospodarczych Polski

Doskonała infrastruktura komunikacyjna
Dąbrowa Górnicza leży na przecięciu kluczowych szlaków drogowych, co gwarantuje sprawne połączenia z całym regionem

Bezpośredni dostęp do usług i mediów
Teren w pełni uzbrojony: przyłącza prądu, wody i kanalizacji już działają, co skraca czas przygotowania inwestycji do realizacji.

Elastyczność adaptacji
Hala o powierzchni 255,6 m2 daje możliwość szybkiego przystosowania przestrzeni na potrzeby produkcji, magazynowania czy lekkiego przemysłu. Otaczający teren o nieregularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie pozwala na optymalne rozmieszczenie dodatkowych zabudowań lub placu manewrowego.

Główne drogi i kierunki dojazdu
DK1 (ul. Podlesie - trasa Gdańsk-Tychy): węzeł Podlesie znajduje się bezpośrednio przy nieruchomości, umożliwiając szybki przejazd w kierunku Katowic i Częstochowy.

S1 (Wschodnia Obwodnica GOP): zjazd Dąbrowa Górnicza Gołonóg - około 2 km na południe od terenu, łączący miasto z Sosnowcem i Bielskiem-Białą.

DK94 (trasa Legnica=Kraków): przebiega ok. 3 km na południowy wschód (ul. 26 Czerwca), zapewniając dogodne połączenie z Krakowem i Wrocławiem.

DK86 (kierunek Katowice-Tychy): dostępna w odległości ok. 4 km na zachód (rondo w dzielnicy Strzemieszyce Wielkie), idealna dla transportu ciężarowego.

Autostrady A1 i A4: w zasięgu 10-15 min jazdy samochodem ? A1 przez Sosnowiec Północ (kierunek Gdańsk-Gliwice), A4 przez Ząbkowice (kierunek Wrocław-Kraków).

Nieruchomość przy ul. Podlesie 3 to unikalna oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących terenu przemysłowego z doskonałą dostępnością transportową w aglomeracji śląskiej. Duża działka, funkcjonalna hala i bogata sieć dróg krajowych oraz ekspresowych tworzą idealne warunki do rozwoju działalności produkcyjnej, logistycznej czy magazynowej.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prezentację terenu.

Przyjdź i zobacz, jak strategiczne położenie może wesprzeć rozwój Twojego biznesu.

UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze.
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu.
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości.
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta.


Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.